A VENDRE
A VENDRE
Type
de bien : propriété de caractère
aménagée en
Maison d'Hôtes de Charme
Surface habitable :
570 m2
Surface du terrain : 2,22 ha
Le
tout en parfait état
Matériaux nobles - grand confort.
Nombres
de pièces principales : 15 (dont 11 chambres).
Prix
: 550 000 €
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Un vrai coup de coeur pour ce hameau planté au coeur d'une nature intacte. Passez le petit pont de pierre le hameau surplombe le torrent qui saute de rocher en rocher. Découvrez le groupe de maison accrocher à la colline : - l'atelier du meunier tout en aulne - le moulin en pisé cachant son mécanisme - la maison du meunier et ses volets bleus. Autour de cette demeure principale un parc jardin d'un hectare ou les fleurs sauvages se mèlent aux plantes fleuries et aromatiques, les arbres foisonnent dont : les tilleuls, les amélanchiers ou le nashi, mais aussi les framboisiers, les groseilliers ; les chèvrefeuilles et les rosiers montent à l'assaut des poiriers et des cèdres. Couleurs, saveurs, senteurs se disputent les meilleurs places près de la terrasse plein sud d'où l'on découvre la chaine des Dômes. Les diférents batiments sont rénovés en parfaite harmonix et authenticités, tout ici est cooconing, l'intèrieur trés confortable et lumineux prend ici un air de fête qui vous ravira. De quoi faire le bonheur d'artiste et de créateur. |
1ère proposition : Acquisition au prix de 550.000€ négociable.
2ème proposition : Vente à terme. Le bouquet est fixé à 300.000€ de suite, suivi d’une rente mensuelle limitée dans le temps (10 à 15 ans) L’intérêt réside, ici, dans le fait que le moulin est libre à la vente. L’acquéreur peut donc réaménager le bien acquis et y vivre, tout en s’acquittant de la rente.
3ème proposition : Achats en lots. Faire des propositions.
Le bien est situé au cœur du Parc Naturel Régional Livradois-Forez. Deux sources sises dans la prairie ont gardé l’intégralité de leur débit lors des années de sécheresse. Le petit torrent « Le Couzon » chante en longeant le Moulin ; les truites Fario y tenteront les pêcheurs. Entrée de la vallée du Couzon avec une vue privilégiée sur le Lac d’Aubusson. A l’horizon : le Sancy, le Puy Mary. La présence de certains lichens souligne la pureté de l’air. Pas de cultures polluantes tout autour, des bois d’essences locales. 8000m² de jardins en cascade + 1 ha de prairie close avec sources.
Sur le bief : possibilité de pose d’une turbine pour le chauffage, pisciculture familiale. Sur les toits de la maison principale et de l’appentis (60m²) orientés plein sud: possibilité de pose de panneaux solaires ou photovoltaïques.
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